私は約10年前から現在のアパートに暮らしています。家賃は5万2千円です。
先日、ある不動産情報誌を見ていたら、私の隣の部屋(間取り等全て同じ)の家賃が4万6千円と載っていました。不動産情報誌に問い合わせたところ、「私どもがそちらのアパートを紹介するようになってからの入居者は昨年の8月にご紹介していますが、その時すでに4万6千円でご紹介しています。」との説明でした。
私が入居したときは別の不動産(D)でしたので、そのことも聞いてみると、(D)とここの不動産の2カ所が関わっている物件とのことでした。
それから数日後、不動産情報誌から電話があり、大家の方で来月から家賃を4万6千円にするとの連絡がありました。しかし、約1年前から同じ棟の同じ間取りので、同じ家賃であるべきであったのに、その差額はどうなるのでしょうか?不動産情報誌の担当者は「よくあることです」と言っていましたが、変じゃないですか?もしかして数年前からそのようなことがあったなら差額も云十万円となります。ご教授願います。
- RE[2189]:
アパート家賃について
ぽち さん 【2007/07/05(Thu) 18:09:46】
Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1;
.NET CLR 1.1.4322; InfoPath.1)
「もしかして数年前からそのようなことがあったなら差額も云十万円となります」
立証出来ますか?
最寄の消費生活センター、最寄の法律事務所へ一度、
御相談下さい。
- RE[2189]:
アパート家賃について
KAZ さん 【2007/07/05(Thu) 18:53:52】
Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1;
SV1)
納得いかない!さん
不動産情報誌の担当が言う「よくあること」と言うのは本当です。それは大家が賃借権を不動産会社に全て渡し、貴方と不動産会社での契約であったなら、何も言う事は出来ません。しかし不動産会社が単なる仲介で大家さんとの直接の契約なら過去に遡り交渉してみるのも良いでしょう。
しかし、法的には認められないのではないでしょうか?貴方は5万2千円に了解したと見なされるからです。人の良い大家さんなら穏やかに交渉して少しでも頂くと考えた方が良いと思います。